第 2 章 · 成本管理(挣值法)

📖 建设工程项目管理 · 考点精讲(原创整理)约 978 字🎯 配套练习:一建管理·成本管理

考点梳理

2.1 成本管理环节

成本预测 → 成本计划 → 成本控制 → 成本核算 → 成本分析 → 成本考核(“预计划控核析考”)。

  • 成本计划:以成本目标为导向分解到分部分项与时间段;
  • 成本控制:过程动态控制,以成本计划为依据、以实际支出为对象
  • 成本核算:以单位工程/分部分项为对象归集实际成本;
  • 成本分析:找出偏差原因(因素分析法/连环替代法最常考);
  • 成本考核:与责任成本挂钩,落实奖惩。

2.2 挣值法(成本控制核心工具)

参数/指标公式判读
BCWS(计划工作预算费用)计划应完成的价值
BCWP(已完工作预算费用)实际完成的价值(挣值)
ACWP(已完工作实际费用)实际花费
费用偏差 CVBCWP − ACWP>0 节约、<0 超支
进度偏差 SVBCWP − BCWS>0 提前、<0 拖后
费用绩效指数 CPIBCWP ÷ ACWP>1 节约
进度绩效指数 SPIBCWP ÷ BCWS>1 提前
完工估算 EAC典型:BAC ÷ CPI;非典型:ACWP + (BAC − BCWP)预测总成本

2.3 因素分析法(连环替代法)

顺序:先替代数量因素 → 再替代价格因素 → 最后替代其他因素;每次只替代一个因素、其余保持上一步状态,逐项算出各因素的影响额。

示例:材料成本=工程量 × 单位消耗量 × 单价;替换顺序为工程量 → 单耗 → 单价(数量在前、价格在后)。

2.4 成本考核与责任成本

  • 责任成本:以责任中心为对象归集的可控成本;考核只针对可控成本
  • 考核指标:责任成本降低额、降低率;与奖惩挂钩。

🧠 记忆工具箱

例题(带解析)

例题 1:某工程检查点 BCWP=500 万元、ACWP=550 万元、BCWS=450 万元。CV 与 SV 分别是? 解析:CV=500−550=−50 万元(超支);SV=500−450=+50 万元(进度提前)

例题 2:某项目 BAC=1000 万元,检查点 CPI=0.8(按典型偏差继续),其 EAC 为? 解析:EAC=BAC÷CPI=1000÷0.8=1250 万元(预计超支 250 万元)。

口诀速记

  • 六环节:预、计、控、核、析、考
  • 挣值:BCWP 是被减数——减 ACWP 看钱、减 BCWS 看进度;
  • 因素分析法:数量在前、价格在后,逐个替代
  • 考核只考核可控成本

⚠️ 易错提醒

  • BCWS/BCWP/ACWP 三者别混:ACWP 是"实际花了多少",BCWP 是"干完的活值多少";
  • 因素分析法的替代顺序会影响各因素的影响额,须按教材规定的顺序(数量→质量/价格);
  • 成本分析找原因、成本控制做纠偏——两者不是一回事
  • 责任成本只包含可控成本,不可控成本不参与考核。