第 1 章 · 合同：效力、履行与担保
与法考的衔接：本章内容与 法考·民法 高度重叠（民法典合同编），备考可对照阅读；CPA 经济法侧重"商业场景"，法考侧重"法律理论"——知识互通，考点侧重不同。
考点梳理
1.1 合同效力谱系（与法考一致）
| 类型 | 典型情形 | 效果 |
|---|---|---|
| 无效 | 违反法律强制性规定（效力性）、违背公序良俗、恶意串通损害他人、虚假意思表示 | 自始、当然、确定无效 |
| 可撤销 | 重大误解、欺诈、胁迫、显失公平 | 撤销权人主张后自始无效；除斥期间：重大误解 90 日，其余 1 年 |
| 效力待定 | 限制民事行为能力人超越能力、无权代理 | 追认有效，拒绝无效 |
记忆锚：“无效天生气，可撤看人行，待定等追认”——与法考完全一致。
1.2 履行抗辩权（三大）
| 抗辩权 | 适用情形 | 效果 |
|---|---|---|
| 同时履行抗辩权 | 无先后顺序，对方未履行前可拒绝 | 临时抗辩 |
| 先履行抗辩权 | 应先履行方未履行/不符合约定 | 后履行方可拒绝 |
| 不安抗辩权 | 先履行方有证据证明对方丧失履行能力（经营恶化/转移财产/丧失信誉） | 中止 + 通知；对方提供担保→继续；合理期限未恢复→解除 |
记忆锚：“谁先干谁吃亏，给先干的不安抗辩”——与法考一致。
1.3 违约责任（违约金 + 定金）
- 归责原则：严格责任（无过错）——违约即担责（不可抗力等除外）；
- 违约金调整：过分高于损失（司法实践 30% 为参考线，以裁判为准）可调减；低于损失可调增；
- 定金罚则：
- 交付方违约 → 无权请求返还；
- 收受方违约 → 双倍返还；
- 定金 ≤ 主合同标的 20%（超出部分不产生定金效力）；
- 违约金与定金不能并用：守约方择一；
- 赔偿范围：实际损失 + 可得利益（可预见规则：不超过违约方订立合同时预见或应当预见的损失）。
记忆锚：“二成封顶，双倍罚则，与违约择一”——与法考一致。
1.4 担保四件套（抵押/质押/留置/保证）
| 类型 | 设立要件 | 登记/交付效力 |
|---|---|---|
| 抵押（不动产） | 书面合同 + 登记 | 登记生效（未登记 = 抵押权未设立） |
| 抵押（动产） | 合同生效即设立 | 登记对抗（未登记不得对抗善意第三人） |
| 质押（动产） | 交付质物 | 交付生效 |
| 质押（权利） | 权利凭证交付 / 登记 | 交付/登记生效 |
| 留置 | 合法占有 + 债权到期 + 同一法律关系（企业间除外） | 法定担保物权 |
| 保证 | 保证合同（一般保证 vs 连带保证） | 从合同，随主合同有效 |
保证方式辨析（高频）：
- 一般保证：保证人有先诉抗辩权（债权人必须先告债务人，执行不了才能找保证人）；
- 连带保证：债权人可直接找保证人（不用先告债务人）；
- 约定不明：民法典后推定为一般保证（注意：担保法时代推定连带，民法典改了——高频陷阱）；
- 保证期间：约定优先；未约定 → 主债务履行期届满 6 个月。
1.5 担保物权顺位（抵押）
- 登记优先于未登记；
- 均登记：按登记先后；
- 均未登记：按债权比例；
- 记忆：“登记先，未登记按比例”。
🧠 记忆工具箱
口诀速记
- 效力：“无效天生气，可撤看人行，待定等追认”；
- 抗辩：“同时互相当，先违约者扛，先干看不安”；
- 担保设立：“不动产登生效，动产登对抗，质押看交付，留置天然有”；
- 保证：“约定不明一般保，先诉抗辩是护盾”。
场景锚点
- 一般保证想象"保证人是"第二道防线""：债权人必须先告主债务人，法院执行了还是没钱，才能找保证人——保证人有"先诉抗辩权"，不是"连带的就随便告"。
⚠️ 易错提醒
- 约定不明推定一般保证（民法典新规则）——担保法时代推定连带，别记混；
- 不动产抵押未登记 = 抵押权未设立（不是"不能对抗第三人"，是根本没设立）；
- 动产抵押未登记 = 设立了但不得对抗善意第三人（已设立，只是效力弱）；
- 留置同一法律关系限制：企业间留置可以例外（不需要同一法律关系）；
- 定金合同是实践合同：实际交付才生效，签了没付 = 定金条款不成立。