基础科目 精讲（自编）
《建设工程监理基本理论和相关法规》· 考点精讲（原创整理）
监理基础科目精讲：监理制度与法规体系、监理组织与监理规划、监理工作内容与方法、合同管理与风险，共 4 章。
⚠️ 本书为原创整理，框架对应官方基础科目大纲；法规、规范与标准会修订，请以现行有效文本与当年度教材为准。
本书解决四个问题
| 章 | 解决的问题 |
|---|---|
| 1 | 监理是谁、依据什么、谁管监理？（制度与法规体系） |
| 2 | 监理机构怎么搭、规划怎么写？（组织与规划） |
| 3 | 监理每天该做什么、能发什么指令？（工作内容与方法） |
| 4 | 合同怎么管、变更索赔怎么审？（合同与风险） |
备考提示：基础科目以记忆 + 辨析为主，重点记"谁负责、什么条件下发什么指令、多少比例/多少天"。
📑 章节目录
- 01 第 1 章 · 监理制度与法律法规体系建设工程监理制度的性质与强制范围、法律法规与标准体系层级、监理工程师执业与注册管理、监理企业的责任与禁止行为、监理与建设单位/施工单位的关系。 🎯 2 题
- 02 第 2 章 · 监理组织与监理规划监理组织模式与项目监理机构、总监理工程师与专业监理工程师职责分工、监理人员配备、监理规划与监理实施细则的编制与审批、监理工作制度与监理资料管理。 🎯 2 题
- 03 第 3 章 · 监理工作内容与方法施工准备阶段监理工作、质量/进度/投资三大目标控制手段、安全生产管理职责、监理指令文件与工程暂停复工、工地例会与协调、竣工验收阶段监理工作与监理文件资料。 🎯 2 题
- 04 第 4 章 · 合同管理与风险管理建设工程合同体系与类型、施工合同双方义务、监理合同双方权利义务、工程变更与索赔的审查处理、合同争议解决方式、工程风险管理与保险。 🎯 2 题